ASMACI神戸新長田
投資の効率化と地域の活性化に貢献
病院・住民・地域にとって付加価値の高い移転建て替えを実現。
土地を高度利用することで、建築単価・イニシャルコストを削減しています。
再編・統合し、移転新築したい
複合開発で共同事業に
新たなランドマークの誕生
老朽化した2つの病院を再編・統合し、
移転新築したい
兵庫県神戸市の特定医療法人一輝会は老朽化した2つの病院の再編・統合のため、数年にわたって、土地探しを行っていました。
そのなかで神戸市の震災復興市街地再開発事業である長田区の事業用地の公募情報を知りましたが、駅前における土地の高度利用の必要性や、共同住宅や広場の整備が条件となっており、病院単体での推進が困難な状況でした。
病院とマンションの一体型の
複合開発で共同事業に
一輝会は、複合施設の開発に実績があるプライム ライフ テクノロジーズグループのミサワホームに共同事業者として公募に参画することを打診。ミサワホームが病院と分譲マンションを一体として建設する計画を提案し、特定建築者*に選定されました。
新しい病院の名称は「荻原記念病院」。ミサワホームはプロジェクトのなかで行政との調整協議や、建築面のマネジメント業務などの総合企画監修の役割を担いました。病院×住宅による課題解決型のまちづくりを目指し、次のような取り組みを行いました。
*特定建築者制度：公募により決定した民間事業者等が自らの負担・ノウハウにより計画・建築工事を行うことができる制度
実施施策
地域のつながりと健康意識を育む
新たなランドマークの誕生
ASMACI神戸新長田は2023年3月に竣工。病院が新しい役割を担い、まちの付加価値を生み出しています。
エリアの活性化を目指す新たなまちのランドマークとして、荻原記念病院は暮らしや地域に寄り添い、医療でも、コミュニティ形成でも、地域の核と言える存在となっています。
施設概要
- 事業名
- 新⻑⽥駅南第2-C地区震災復興第⼆種市街地再開発事業（⼤橋7第2⼯区）
- 建物名称
- ASMACI神⼾新⻑⽥
- 施設名称
- 【病院】荻原記念病院
【分譲マンション】ファインレジデンス神⼾新⻑⽥ - 所在地
- 兵庫県神⼾市⻑⽥区⼤橋町7丁目1番1
- 施設概要
- （1〜5階）病院、（6〜14階）分譲マンション
- 敷地面積
- 3,736.70㎡
- 延床面積
- 15,073.54㎡
- 構造
- 鉄筋コンクリート造、地上14 階建て
その他の「社会課題解決型まちづくり」事例もぜひご覧ください
私たちは、さまざまな社会課題を解決するために日本各地でまちづくりをお手伝いしております。
自治体ご担当者さま、医療法人経営者さまはぜひお気軽にご相談ください。
課題解決型まちづくり事例のご紹介動画
まちづくりの各種事例を動画でご覧いただけます。
メディア掲載情報
「課題解決型まちづくり」に関するメディア掲載情報をご紹介します
- メディア掲載情報
『ハウジングトリビューン』（発行元/創樹社）に弊社 代表取締役社長 道浦正治 および 代表取締役副社長 長田准 両代表のインタビュー記事が掲載されました
- メディア掲載情報
社会課題解決型のまちづくりを自治体関係者へアピール
産・官・学・民連携で取り組む運営・開発中フラッグシップ事例を紹介
～第7回「未来まちづくりフォーラム」（東京、2025年3月18日・19日）に初出展～
- メディア掲載情報
全国の自治体トップ・職員・議員に贈る自治体の“経営力”を上げる情報誌 『自治体通信 vol.63(2025年1月発刊）』 及び 『自治体通信online』でタイアップ広告を実施。弊社の新ブランド発表会が掲載されました。
